CILA a Roma: ristrutturazione con geometra verificato
La CILA a Roma è la pratica tipica per molte ristrutturazioni interne senza opere strutturali. Il geometra verifica titoli e stato di fatto; la direzione lavori completa non è inclusa se non la chiedi. Per una ristrutturazione interna a Roma — bagno, tramezzi, distribuzione — spesso serve CILA. Il geometra legge i titoli e le regole del tuo Municipio; i tempi di protocollo del Comune non li garantiamo.
Ti mostriamo geometri verificati all’Albo solo dove raggiungiamo una soglia minima di copertura in zona. Se la zona è ancora in attivazione, non inventiamo i match: entri in lista d’attesa e ti ricontattiamo entro 48 ore.
Come funziona
Passo 1
Descrivi pratica e indirizzo
Indica che ti serve pratica edilizia a Roma e l’indirizzo dell’immobile. La richiesta su MioGeometra è gratuita.
Passo 2
Cover o waitlist
Se a Roma c’è copertura vedi geometri verificati all’Albo; altrimenti entri in lista d’attesa e ti ricontattiamo entro 48 ore.
Passo 3
Sopralluogo e preventivo
Prenoti lo slot in piattaforma, coordini in chat e concordi il compenso col professionista — senza asta al ribasso.
CILA a Roma: cosa include, tempi e costi
Cosa include
Sopralluogo, elaborati, deposito/protocollo dove previsto
Cosa non include
Direzione lavori completa se non richiesta; opere strutturali
Documenti da preparare
- Titoli edilizi
- Planimetrie
- Foto stato di fatto
Tempi tipici
7–21 giorni. I tempi di Comune o Agenzia delle Entrate non sono garantiti.
Range costi indicativi
Per una ristrutturazione interna ordinaria il compenso del geometra si colloca spesso tra 800 e 2.000 euro, in base a elaborati e sopralluoghi. I diritti di segreteria del Comune non sono inclusi.
Stime di mercato per un incarico tipo su un’abitazione ordinaria, non un listino MioGeometra e non un’asta. Il preventivo finale lo concorda il geometra dopo il sopralluogo. Diritti, bolli e sanzioni degli enti sono a parte.
In questa città
A Roma molte ristrutturazioni di appartamento (bagno, cucina, tramezzi non strutturali) passano da CILA, ma il regolamento del Municipio e i vincoli del centro storico possono spostare il titolo verso SCIA o permesso. Il protocollo comunale non ha un tempo garantito da MioGeometra.
Altre pratiche a Roma
Domande frequenti a Roma
A Roma per rifare il bagno serve sempre la CILA?
Non sempre: dipendono impianti, tramezzi e regolamento comunale. Il geometra lo verifica sul sopralluogo, non da un modulo generico.
CILA o SCIA a Roma?
La CILA copre interventi più leggeri; la SCIA entra se l’opera è più invasiva. Il confine lo fissa il Comune: lo inquadra il tecnico.
La CILA a Roma aggiorna il Catasto?
No. Se cambi la distribuzione dei vani serve in genere un DOCFA a parte.
Come funziona la copertura a Roma?
In cover vedi geometri verificati e prenoti il sopralluogo. In attivazione waitlist entro 48 ore, senza liste fittizie.
Quanto costa la CILA a Roma, come ordine di grandezza?
Per una ristrutturazione interna ordinaria il compenso del geometra si colloca spesso tra 800 e 2.000 euro, in base a elaborati e sopralluoghi. I diritti di segreteria del Comune non sono inclusi. Non è un listino MioGeometra. La richiesta è gratuita e non è un’asta.
Cosa cambia per CILA a Roma?
A Roma molte ristrutturazioni di appartamento (bagno, cucina, tramezzi non strutturali) passano da CILA, ma il regolamento del Municipio e i vincoli del centro storico possono spostare il titolo verso SCIA o permesso. Il protocollo comunale non ha un tempo garantito da MioGeometra.