Quanto costa l’APE (certificazione energetica)
L’APE, o certificazione energetica, non ha un prezzo di listino nazionale. Il compenso copre rilievo, calcolo e trasmissione dove prevista, non i lavori di efficientamento. Su MioGeometra lo chiedi a un geometra verificato: in copertura prenoti il sopralluogo, altrimenti waitlist.
Aggiornato il 22 settembre 2026
Ti mostriamo geometri verificati all’Albo solo dove raggiungiamo una soglia minima di copertura in zona. Se la zona è ancora in attivazione, non inventiamo i match: entri in lista d’attesa e ti ricontattiamo entro 48 ore.
Cosa stai pagando
Il compenso copre il sopralluogo con rilievo, la redazione dell’attestato e la trasmissione dove è prevista. Restano fuori gli interventi di efficientamento, il cappotto e le pratiche dei bonus fiscali: l’APE descrive la casa com’è, non esegue i lavori. Per un appartamento ordinario l’ordine di grandezza del compenso professionale è spesso tra 150 e 350 euro; metrature grandi, più unità o urgenze salgono. Non è un listino MioGeometra.
Quando l’APE è obbligatorio
L’APE è obbligatorio in compravendita e in una nuova locazione, e va indicato anche negli annunci immobiliari. Serve di nuovo dopo ristrutturazioni che cambiano la prestazione energetica dell’immobile. Il quadro è nel D.Lgs. 192/2005 e nelle norme regionali. Il dettaglio, con cosa fa il geometra e come si distingue dalla relazione ex lege 10, è nella guida sulla certificazione energetica. Qui non lo riscriviamo: se ti serve il quadro completo, parti da quella pagina.
APE a Roma, Milano e Torino
Il percorso è lo stesso a Roma, Milano e Torino: richiesta, geometra verificato, sopralluogo, attestato. Cambiano la copertura della zona e i tempi per entrare in casa, non la sostanza dell’incarico. Le landing cittadine descrivono il contesto locale, senza elenchi di nomi. Se il comune non è in cover entri in waitlist, anche in queste tre città.
Prestazioni e guide collegate
APE: cosa include, tempi e costi
Cosa include
Sopralluogo/rilievo, redazione APE, trasmissione dove prevista
Cosa non include
Interventi di efficientamento, pratiche bonus
Documenti da preparare
- Planimetria se disponibile
- Dati catastali
- Libretto impianto se presente
Tempi tipici
3–10 giorni. I tempi di Comune o Agenzia delle Entrate non sono garantiti.
Range costi indicativi
Per un appartamento ordinario l’ordine di grandezza del compenso professionale è spesso tra 150 e 350 euro; metrature grandi, più unità o urgenze salgono.
Stime di mercato per un incarico tipo su un’abitazione ordinaria, non un listino MioGeometra e non un’asta. Il preventivo finale lo concorda il geometra dopo il sopralluogo. Diritti, bolli e sanzioni degli enti sono a parte.
Domande frequenti
Quanto costa l’APE, come ordine di grandezza?
Per un appartamento ordinario l’ordine di grandezza del compenso professionale è spesso tra 150 e 350 euro; metrature grandi, più unità o urgenze salgono. Non è un listino MioGeometra. La richiesta su MioGeometra è gratuita.
L’APE è sempre obbligatorio?
No, non in ogni momento della vita della casa, ma non è vero che non serva mai. In compravendita, nuova locazione e dopo lavori che cambiano la prestazione di solito sì. Il quadro completo è nella guida sulla certificazione energetica.
Il sopralluogo è obbligatorio per l’APE?
Sì, nello standard MioGeometra. L’attestato nasce dal rilievo in casa, non dalla sola visura. Prenoti lo slot in piattaforma quando la zona è in copertura.
Se non c’è un geometra in copertura?
Entri in lista d’attesa e ti ricontattiamo entro 48 ore. Non mostriamo professionisti inventati.