Pratiche edilizie online: CILA, SCIA e permesso con un geometra
Fare pratiche edilizie “online” non significa un modulo magico che sostituisce il Comune. Significa descrivere l’intervento, farti seguire da un geometra iscritto all’Albo, firmare elaborati e depositarli dove il regolamento lo prevede. MioGeometra digitalizza richiesta, match e sopralluogo — non l’istruttoria dell’ente.
Ti mostriamo geometri verificati all’Albo solo dove raggiungiamo una soglia minima di copertura in zona. Se la zona è ancora in attivazione, non inventiamo i match: entri in lista d’attesa e ti ricontattiamo entro 48 ore.
Quali pratiche copriamo
Nel catalogo: CILA, SCIA, permesso di costruire (supporto), CIL/comunicazioni, varianti in corso d’opera, sanatoria/accertamento di conformità. Ogni scheda dice cosa include e cosa esclude, senza prezzi a listino.
Come funziona il percorso
Apri la richiesta, indichi indirizzo e tipo di lavori, alleghi quel che hai. Se la zona è in copertura scegli un geometra verificato e prenoti il sopralluogo; se stiamo attivando, waitlist entro 48 ore. Chat in piattaforma, senza obbligo di telefono in chiaro.
Online ≠ esito automatico
Il Comune resta il destinatario del titolo. Non garantiamo approvazioni, condoni o tempi di protocollo. Il geometra prepara un dossier corretto; l’ente decide. È la differenza rispetto ai siti che vendono “pratica espressa” senza tecnico in zona.
Prestazioni e guide collegate
CILA: cosa include, tempi e costi
Cosa include
Sopralluogo, elaborati, deposito/protocollo dove previsto
Cosa non include
Direzione lavori completa se non richiesta; opere strutturali
Documenti da preparare
- Titoli edilizi
- Planimetrie
- Foto stato di fatto
Tempi tipici
7–21 giorni. I tempi di Comune o Agenzia delle Entrate non sono garantiti.
Range costi indicativi
Per una ristrutturazione interna ordinaria il compenso del geometra si colloca spesso tra 800 e 2.000 euro, in base a elaborati e sopralluoghi. I diritti di segreteria del Comune non sono inclusi.
Stime di mercato per un incarico tipo su un’abitazione ordinaria, non un listino MioGeometra e non un’asta. Il preventivo finale lo concorda il geometra dopo il sopralluogo. Diritti, bolli e sanzioni degli enti sono a parte.
Domande frequenti
Posso presentare una CILA tutto da solo online?
Alcuni Comuni hanno sportelli telematici, ma elaborati e asseverazioni li firma un tecnico abilitato. MioGeometra ti trova quel geometra e gestisce il rapporto; il deposito segue le regole locali.
Pratiche edilizie online vuol dire che non viene nessuno in casa?
No. Per CILA, SCIA e sanatoria il sopralluogo è la regola, non l’eccezione. Lo slot lo prenoti in piattaforma.
Che documenti preparo?
Di solito titoli edilizi precedenti, planimetrie, foto dello stato di fatto, visura. La scheda di ogni prestazione elenca i documenti utili; il geometra chiede il resto dopo il rilievo.
Quanto costa una pratica edilizia?
La richiesta è gratuita. Diritti di segreteria del Comune sono a parte. Il compenso professionale lo concordi con il geometra, senza asta al ribasso. Per una ristrutturazione interna ordinaria il compenso del geometra si colloca spesso tra 800 e 2.000 euro, in base a elaborati e sopralluoghi. I diritti di segreteria del Comune non sono inclusi.